548 000€ | CHAMBRES D’HÔTES 200 m² | MAISON PRIVATIVE 160 M²

5 chambres d’hôtes à reprendre, en parfait état, avec grande maison privative et spa

Adresse en fonctionnement avec un chiffre d’affaires de 30 000€

Surfaces

• 1 100 m² de jardin
• Maison d’habitation de 160 m²
• Espace chambres d’hôtes de 200 m²

Caractéristiques du site

Grand corps de ferme entièrement clos et sans vis-à-vis composé de deux bâtiments principaux.

Premier bâtiment : les chambres d’hôtes (200 m²)

• 5 chambres (pour 13 personnes) toutes équipées de salles d’eau indépendantes avec toilettes.
• Un salon de réception.
• Une cuisine professionnelle avec une petite salle d’eau attenante avec WC.
• Une petite serre et une terrasse d’été aménagée avec une pièce d’eau.

Second bâtiment : la maison d’habitation (160m²)

• Une grande pièce à vivre de + de 50 m² avec une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger
• Une chambre ouvrant sur une terrasse carrelée et aménagée
• Une véranda couverte et aménagée donnant sur la même terrasse que la chambre et accédant au jardin.
• Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et un WC séparé avec vasque.
• A l’étage, en mezzanine : 1 pièce tenant lieu de bureau, 1 chambre et 2 espaces de rangement, ainsi qu’un accès au grenier.

Un beau jardin fleuri de 1100 m² sépare les deux bâtiments et entoure la propriété.

Le site est également composé d’une terrasse avec un bassin ainsi que d’un jacuzzi en plein air.

Possibilité de rachat du mobilier et de la décoration déja en place.

Très bonne e-reputation : 4.75/ 5 sur 47 avis Gîtes de France

Chiffre d’affaire 2020 = 24 000€. Chiffre d’affaire prévisionnel 2021 > 30 000€

Les atouts du site

• En très bon état