Propriété de plus de 2 000 M² de bâti sur terrain de 1,3 hectares, pour projet touristique à 45 km de Paris

- Grand volume à réhabiliter
- Cadre très agréable, proche de toutes commodités
- Nombreuses possibilités d’aménagement
Site divisé en 2 bâtiments principaux et 3 annexes
Composition
- 2 100 m² environ de plancher
- 1,3 hectares
Caractéristiques du site
Ce domaine d’environ 1,3 hectare se situe en lisière d’un château, offrant un environnement privilégié. Il bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec des espaces boisés et un environnement calme.
La propriété comprend une maison principale ancienne, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une annexe récente, également sur deux étages, y est adossée. Un second bâtiment indépendant, lui aussi sur deux niveaux, est implanté au fond du parc.
L’ensemble est complété par une ancienne tour de guet et des écuries, pouvant être rénovées ou réhabilitées selon les besoins. Un chemin longeant la rivière traverse la propriété et renforce le charme du lieu.
Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. La maison principale peut accueillir une activité événementielle, un projet hôtelier ou toute autre activité professionnelle. Le second bâtiment vient compléter cet ensemble en permettant, par exemple, la création de logements locatifs ou le développement d’une activité d’accueil.
Conformément au PLU (sous réserve des autorisations requises), un projet d’hébergement touristique ou résidentiel peut être envisagé, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation.
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un site événementiel, du parc d’attractions la Mer de Sable et du Parc Astérix, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A1.
Un bien rare, offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d’exploitation.
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Chargé du développement des projets immobiliers touristiques | Référent classement des meublés de tourisme
CONDITIONS D’ACQUISITION
1 578 000 €


