Fonds de commerce d’un camping + bar + étang de pêche, situé à 5 km de Noyon

Camping de l’étang du moulin, situé à Salency

Composition

• Pour le camping : environ 4 000 m² avec les sanitaires
• Pour l’étang, qui comprend l’espace d’accueil et le bar/friterie : environ 2 500 m²

Caractéristiques du site

Le camping comprend 23 emplacements pour 69 personnes accueillies, des sanitaires rénovés, emplacements pour mobil-home et emplacements nus (très fréquentés en saison par les cyclotouristes).

Sur place également : un étang de pêche à la truite, bar avec licence IV, friterie fonctionnelle et une confiserie mise en place depuis un an.

C’est le seul commerce du village, il y a donc aussi sur place un dépôt de pain, vente de gaz, épicerie de dépannage, dépôt de presse.

Très bonne e-réputation : note de 4,3 sur 5 pour 170 avis

Les atouts du site

• Circuit du souvenir 14-18 à proximité
• Proche d’une zone d’activité
• Parking privé
• Etang sur place avec pêche
• Voie verte cyclable
• Toutes commodités à proimité
• Zone économique et commerciale
• En pleine forêt

Corps de ferme de 800 m² sur 2 hectares de terrain, à 40 minutes de Roissy CDG

Ferme isolée au Nord de Paris

Composition

• 2 hectares de terrain
• Maison de gardien de 108 m²
• Maison de 80 m²
• Maison principale de plus de 600m²
• Garage et ateliers de 230 m²
• Grange de 230 m² au sol et autre grange de 190 m² au sol
• Grange à dîme de 700m²

Caractéristiques du site

Ancien corps de ferme isolé qui offre de belles possibilités de développement et permet de développer une offre de réceptions (pas de voisins aux alentours).

La maison principale se compose de : rez de Chaussée, entrée, bureau, vestiaire et sanitaire, salle à manger, cuisine et deux grands salons avec cheminée.

Au premier étage : un palier desservant une suite parentale d’environ 80m2 avec bureau et trois belles chambres avec chacune sa salle d’eau.

Au deuxième étage : une suite, trois chambres, une salle de bain et deux greniers aménageables. D’un bureau extérieur indépendant. Une très belle cave à vin voutée. Une cave technique et laverie. D’un ensemble de garages et atelier de 230m2 dont le dessus est aménageable.

La vue depuis le site est dégagée sur le parc. Terrain de tennis à rénover ou à remplacer par une piscine.

Assainissement automne, puit de 60 mètres de fond laissant la possibilité de mettre un chauffage à géothermie.

Les atouts du site

• Très bonne accessibilité
• Proche de la forêt de Compiègne
• Parking privé
• Très calme, sans voisin
• Proche d’une zone d’activité
• Nombreuses possibilités d’extension
• Toutes commodités à proximité
• Zone économique et commerciale
• Sites de loisirs à proximité
• En pleine nature

Composition

Caractéristiques du site

Les atouts du site

• Bonne accessibilité
• Proche de la forêt
• Parking privé
• Calme
• Voie Verte à proximité
• Université à proximité
• Proche zone économique et commerciale
• Sites de loisirs à proximité
• Au bord de l’eau
• Maison avec du cachet

Bâtisse édifiée sur 4 étages

Composition

Rez-de-jardin (301 m²) : salon/salle à manger, salon, cuisine, laverie, sanitaires, caves.

Rez-de-chaussée (439 m²) : 5 bureaux, grande pièce servant de chapelle, salon, salle de réunion, sanitaires.

Premier étage (416 m²) : 5 dortoirs, 5 chambres, 2 salles d’eau avec plusieurs douches et plusieurs toilettes.

Deuxième étage (159 m²) : salon, 6 chambre, kitchenette, salle d’eau.

Caractéristiques du site

À 11 km de Compiègne et 90 km de Paris, cette grande propriété de 1 300 m², construite en 1892, est implantée sur un terrain de 6 898 m² en bordure de la forêt de Compiègne. Son agencement, avec plusieurs salons (5), bureaux (5), dortoirs (5) et chambres (11), permet d’envisager un projet d’hébergement collectif (gîtes de groupe, hôtel de charme).

Le bâtiment est en bon état général, avec un chauffage central, du double vitrage et un raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. La disposition des espaces et les accès existants offrent des possibilités d’aménagement modulables selon le projet envisagé.

La proximité de Compiègne et des axes de transport constitue un atout pour le développement d’une activité touristique.
Sur place : épicerie, école maternelle et primaire.

Les atouts du site

• Bonne accessibilité
• Tout à l’égout
• Parking privé
• Très calme
• Voie Verte à proximité
• Proche zone économique et commerciale
• Sites de loisirs à proximité
• En pleine nature

Terrain de 4 000 M² pour le développement d’un hôtel à Méru, 70 km au Nord de Paris 

Terrain de 6 000 m² maximum, dédié à la création d’un hôtel

Caractéristiques du site

• Type de bien : Terrain à vocation hôtelière
• Surface : 3 960 m² (extensible jusqu’à 6 000 m²)
• Prix : 55 €/m² (conformément à l’évaluation du service des domaines)
• Hauteur maximale de construction : 10 m
• Usage : Projet validé pour un hôtel de 57 chambres avec 1 612 m² de surface de plancher autorisée. Possibilité d’étudier des projets de plus grande envergure.
• Disponibilité : Immédiate, terrain disponible à l’achat

Infrastructures et équipements

• Energie : Capacité électrique de 167 kVA
• Assainissement : Avis favorable obtenu
• Accessibilité : Relié aux transports en commun et possibilité de création de parking

Localisation Stratégique

• Ville : Commune de Méru
• Accessibilité :
  o Proche de l’échangeur de l’autoroute A16
  o 2 km du centre commercial
  o 1,5 km des restaurants
• Zone de chalandise :
  o Plus de 150 000 habitants (source : Observatoire de la Franchise)
  o Près de 30 entreprises avec 2 000 salariés dans le secteur

Points forts du terrain

1. Excellente accessibilité

• Proximité immédiate de l’échangeur A16
• Bonne visibilité grâce à sa localisation proche d’un rond-point

2. Flexibilité de projet

• Possibilité d’extension jusqu’à 6 000 m²